建てる前に知っておくべき！外壁塗装のメンテメンテナンス費用は数百万円？

2019.09.10

こんにちは！クレバリーホーム浜松東店です。

突然ですが、皆さんは家を建てる際に「建てた後にかかるお金」のこと、考えていますか？

マイホームを建てるとなると、やっぱり気になるのが建てる際にかかるお金。土地購入費や家の建築費用など住宅ローンを組む際に必要となる金額です。

でも実は、家は建てるときよりも建てた後の方が、年月が長いもの。

当然、建てた後の家のメンテナンス費用やリフォーム費用などを考えておかないと、将来のライフプランにも大きな影響が出てしまいます。

例えば、家を建てた後にかかる費用として大きな金額となるのが外壁塗装です。一般的な家の外壁や屋根は、年月とともに劣化が進み、塗り替えをしないといけません。

一般的な外壁材の家の場合。外壁メンテナンスにかかるコストはおよそ次の通り。

①築10年▶︎屋根・外壁メンテナンス塗装1回目（140万円程度）

②築20年▶︎屋根・外壁メンテナンス塗装2回目（140万円程度）

③築30年▶︎屋根・外壁メンテナンス塗装3回目（140万円程度）

④築40年▶︎屋根・外壁メンテナンス塗装4回目（140万円程度）

▷▷合計▷▷累計700万円程度

なんと、40年住み続けようと思うと、700万円も外壁メンテナンスに費用がかかってしまいます。

このメンテナンスコストを節約するために、クレバリーホームがご提案しているのが外壁タイル・陶器瓦の住まいです。

耐久性の高い外壁タイルや塗り替えの必要がない陶器瓦を使うと、家を建ててから50年でかかるメンテナンス費用は累計275万円程度*に。

(*)メンテナンスコスト試算モデルとして、延べ床面積38坪、外壁面積175平方メートル程度を想定

なんと、400万円以上のメンテナンスコストの違いが出るのです。

マイホームを建てた後も、お子様の大学進学費用や、老後の資金など家計に様々な出費が生じます。だからこそ、しっかりとロングスパンでマネー計画を考えて、家づくりをしてみてはいかがでしょうか。

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